方便快捷、一裁终局
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来源:本站 / 发布时间: 2011-09-16 / 6814 次浏览
开发商逾期交房，业主仲裁调解获赔偿
近日，咸阳仲裁委员会审结一批集团诉讼案件，某房地产开发商由于逾期向业主交付商品房，业主向咸阳仲裁委员会提起仲裁申请，通过仲裁调解最终获得违约金赔偿。
咸阳某房地产开发商开发咸阳西郊某商品楼盘，与多位业主签订商品房买卖合同，约定2008年四季度向业主交付房屋，结果2010年4月份才通知业主接房。业主不满开发商推托责任及不予赔偿的无理要求，集体向咸阳仲裁委员会提起仲裁，请求开发商支付业主逾期交房违约金。开发商辩称，由于2008年出现雪灾及大地震，导致房屋建设延误，楼房不能按期竣工并向业主移交，属于不可抗力。因此，请求仲裁委员会驳回业主的仲裁请求。咸阳仲裁委员会审理查明，开发商逾期向业主交房600余天，建设过程中虽遇见雪灾及大地震，但未按合同要求在发生后30日通知业主。
最终，咸阳仲裁委员会对业主及开发商进行了调解，双方达成了调解协议，化解了本次纠纷。开发商向各位业主赔偿相应的逾期交房违约金。